但客户都表态回去再斟酌考虑

2017-02-07 12:51

  “没办法,市场下滑,客户张望氛围浓重。”吴亚耀说,快到年底了,客户的购房志愿在降落,想着再等等,看春节以后价格会不会降。送走客户,已是下昼2点,吴亚辉回到门店,在旁边的超市买了一份鸡腿饭当作午餐。随后的下午时光,漫长而乏味,不一个客户上门,“这太畸形了,最近这一两个礼拜,简直天天都没有客户上门。”业务员们坐在电脑前瑟缩成一团,翻看着电脑体系里房源和客户信息。

  调控后首付涨了100多万,买家废弃换房

  下战书2点多,吴亚耀开端给本人手头上的客户打追踪电话,因为月初杭州限购、限贷政策加码,加上之前出台的限购、限贷政策,良多客户的购房打算被打乱,吴亚耀须要跟这些客户沟通交换一下。

  吴亚耀随后又领着客户看了周边7套房源,总价在150万-215万元之间,房型包含一房、两房跟三房,把合乎客户请求的房源都带看了个遍,但客户都表态回去再考虑斟酌。

  “有一个诸暨的客户,底本是盘算在我们这里买学区房并落户的,调控政策出台前,已经在周边看了好多少套房子。9月18日杭州重启限购,划定在杭州市区限购范畴内,非本市户籍居民只能购置1套住房,他也是契合要求的。只是在房子价格上和房东有些差距,咱们也始终在撮合。”可11月9日杭州限购政策加码,本地户籍居民在杭州限购1套屋子,但必需供给一年以上社保或纳税记载,“这个客户就被限逝世了。”吴亚耀给他打去电话,电话那头的客户一肚子烦恼,“早晓得9月份就应当订的,当时已经出台政策了,已经呈现信号了,可我仍是由于5、6万块钱差价和房主谈不拢,想着当前价格过高,调控当前价钱会下来,没想到调控还加码了。”吴亚耀一再讯问对方社保和征税的事是否有方法搞定,客户支支吾吾,不停地说“自己尽快想措施”。